Aufbaustudiengang Internationale Immobilienbewertung
Bewertung von Auslandsimmobilien, insbesondere in der EU und den USA
KONZEPTION/AUFBAU:
Die Ausweitung der Immobilieninvestitionen auf internationale Märkte, die Abkehr von der bisherigen Buy-and-hold-Strategie und die Vereinheitlichung der europäischen Rechnungslegung (IFRS) stellt deutlich höhere Anforderungen an die fachlichen Qualitäten von Grundstücksbewertern. Insbesondere international operierende Investoren und Anleger benötigen für ihre Investitionsentscheidungen Zahlen und Fakten die auf vergleichbaren Methoden beruhen. Umfassende Kenntnisse der Basisdaten, der Immobilienmärkte, der multilateralen rechtlichen, steuerlichen und gesamwirtschaftlichen Rahmenbedingungen gehören hier ebenso dazu wie die Anwendung internationaler Bewertungsvorschriften.
INHALTLICHE GLIEDERUNGSPUNKTE:
wesentliche, rechtliche und wirtschaftliche Rahmenbedingungen verschiedener Länder
die Regelwerke (Wertermittlungsstandards) der internationalen Bewertungsverbände und -organisationen
wesentliche immobilienbezogene Wertbegriffe
Vermittlung von Kenntnissen normierter und gebräuchlicher Verfahren und Erstellung entsprechender Wertermittlungen
Durchführung von Plausibilitätsprüfungen und Sensitivitätsanalysen von, nach in diversen Ländern üblichen Methoden, erstellten Gutachten und Ableitung der Markt- und Beleihungswerte
VERTIEFUNGSZERTIFIZIERUNG:
Dieser Studiengang schafft die Zusatzqualifikation für die Vertiefungszertifizierung nach dem neuen Normativen Dokument (2005) der Trägergemeinschaft für Akkreditierung (TGA) und der internationalen Norm ISO 17024. Die akkreditierte Zertifizierungsstelle der DIA Consulting AG bieten eine entsprechende Zertifizierung ab 2006 an.
